Renovasi Rumah? Jangan Sampai Jadi Mangsa Kesilapan Ini!
Ramai pemilik rumah di Malaysia mengalami masalah besar ketika renovasi—kos membengkak, projek tergendala, atau hasil akhir yang mengecewakan.
Fakta Mengejutkan:
📌 73% pemilik rumah tersalah anggaran bajet dan terpaksa bayar lebih daripada yang dijangkakan.
📌 1 dalam 3 pemilik rumah menjadi mangsa kontraktor yang tidak bertanggungjawab.
📌 80% projek renovasi di Malaysia mengalami kelewatan dan masalah tidak dijangka.
Jangan biarkan diri anda menjadi sebahagian daripada statistik ini! Baca sampai habis untuk elakkan kesilapan yang boleh merugikan anda.
1. Tidak Buat Perancangan Bajet yang Realistik
Kesilapan terbesar? Anggaran bajet yang terlalu optimistik! Ramai hanya kira harga bahan dan upah tetapi terlupa kos tambahan seperti:
✅ Perubahan reka bentuk di saat akhir
✅ Permit dan kelulusan majlis perbandaran
✅ Kos tambahan akibat kerosakan struktur tersembunyi
Tip Pakar: Sentiasa sediakan bajet tambahan 10-20% daripada anggaran awal untuk mengelakkan tekanan kewangan.
2. Tiada Kontrak Bertulis dengan Kontraktor
Hati-hati! Ramai yang rugi puluhan ribu ringgit kerana kontraktor:
❌ Lewat siapkan projek tanpa sebab
❌ Tukar bahan binaan kepada yang lebih murah
❌ Tinggalkan projek separuh jalan
Solusi:
✅ Buat kontrak bertulis lengkap dengan skop kerja, tempoh siap, dan klausa penalti jika lewat.
✅ Jangan bayar deposit besar awal-awal—bayar secara berperingkat ikut progres kerja.
3. Tidak Semak Permit Renovasi
Ramai tak tahu bahawa renovasi tanpa permit boleh menyebabkan:
📌 Disaman atau projek dihentikan serta-merta oleh pihak berkuasa.
📌 Struktur tambahan dirobohkan kerana tidak ikut garis panduan.
Solusi:
✅ Semak keperluan permit dengan majlis perbandaran (DBKL, MBPJ, MPSJ, dll.) sebelum mula kerja.
✅ Pastikan kontraktor faham peraturan tempatan untuk elakkan masalah.
4. Tidak Periksa Keadaan Struktur Rumah Sebelum Renovasi
Masalah tersembunyi yang sering terlepas pandang:
❌ Paip bocor dalam dinding yang boleh menyebabkan lantai rosak
❌ Kayu dimakan anai-anai, menyebabkan struktur rumah lemah
❌ Pendawaian lama yang tidak selamat dan boleh menyebabkan kebakaran
Solusi:
✅ Buat pemeriksaan menyeluruh sebelum renovasi bermula.
✅ Gunakan bahan tahan anai-anai dan sistem pendawaian moden.
5. Tidak Rancang Keperluan Elektrik & Pencahayaan
Antara kesilapan biasa:
📌 Pasang aircond tanpa perancangan, menyebabkan dinding terpaksa dipecahkan semula.
📌 Soket elektrik tidak mencukupi, menyebabkan wayar berselirat dan berbahaya.
Solusi:
✅ Rancang lokasi aircond, kipas, lampu, dan soket sebelum kerja bermula.
✅ Gunakan lampu LED untuk pencahayaan lebih terang dan jimat tenaga.
6. Pilih Bahan Murah yang Cepat Rosak
❌ Jubin murah mudah pecah dalam masa beberapa bulan.
❌ Cat berkualiti rendah pudar & mengelupas cepat.
❌ Kayu murah senang dimakan anai-anai.
Solusi:
✅ Pilih bahan berkualiti yang ada jaminan ketahanan.
✅ Jangan hanya lihat harga, tapi semak review dan testimoni pengguna lain.
7. Abaikan Pengudaraan & Susun Atur Ruang
Kesilapan yang buat rumah jadi panas & tidak selesa:
❌ Tiada pengudaraan yang baik – rumah cepat panas.
❌ Susun atur bilik & perabot tidak praktikal untuk kegunaan harian.
Solusi:
✅ Gunakan kaca tinted & siling tinggi untuk rumah lebih sejuk.
✅ Rancang ruang dengan konsep open space untuk keselesaan maksima.
8. Salah Pilih Kontraktor
Jangan terpedaya dengan harga murah tanpa periksa latar belakang!
❌ Kontraktor tidak berdaftar
❌ Tiada projek terdahulu untuk rujukan
❌ Banyak review negatif dari pelanggan lain
Solusi:
✅ Pilih kontraktor berpengalaman dan ada rekod kerja terbukti.
✅ Semak lesen CIDB & baca review pelanggan sebelum buat keputusan.
9. Renovasi Tanpa Pelan Reka Bentuk yang Jelas
Kesilapan biasa:
📌 Pemilik rumah hanya terangkan idea secara lisan kepada kontraktor tanpa pelan yang jelas.
📌 Akibatnya, hasil akhir tidak seperti diharapkan.
Solusi:
✅ Pastikan ada lukisan 3D atau blueprint sebelum projek bermula.
✅ Jika perlu, dapatkan nasihat dari pereka dalaman untuk hasil yang lebih profesional.
10. Tiada Pelan Kecemasan Jika Projek Lewat Siap
Apa jadi kalau rumah belum siap mengikut jadual?
📌 Terpaksa sewa rumah lain sementara tunggu projek siap.
📌 Kos tambahan menyebabkan tekanan kewangan.
Solusi:
✅ Masukkan klausa penalti dalam kontrak untuk elak kelewatan melampau.
✅ Sediakan bajet kecemasan untuk sewa rumah sementara.
Kesimpulan: Bagaimana Nak Renovasi Tanpa Masalah?
✅ Rancang bajet & skop kerja dengan teliti
✅ Pilih kontraktor yang dipercayai & berlesen
✅ Gunakan bahan berkualiti untuk elak pembaikan berulang
✅ Pastikan setiap keputusan dibuat berdasarkan fakta, bukan emosi!
Nak Renovasi Tanpa Risiko & Kos Tersembunyi?
📍 Dapatkan Konsultasi PERCUMA dari Mamyhome!
✔️ Perancangan renovasi yang teliti & profesional
✔️ Bajet jelas tanpa kos tersembunyi
✔️ Timeline terjamin tanpa kelewatan melampau
📢 Klik di sini untuk mula perancangan renovasi anda:
👉www.mamyhome.com
Jangan biarkan kesilapan kecil buat anda rugi besar! Rancang dengan bijak, renovate dengan selamat.
Seorang usahawan ID berpengalaman lebih 15 tahun dalam Industri Reka Bentuk Dalaman, beliau adalah Pengarah Urusan, penulis, dan penceramah yang telah mengasaskan kumpulan syarikatnya sendiri pada tahun 2009.
